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    © 2025 KOOP Architekten. All rights reserved

    Wohnanlage „Alte Gärtnerei“

    Neubau einer Wohnanlage mit Tiefgarage und gemeinschaftlich genutzten Gartenbereichen

    Bauherr: privat
    Nutzfläche: 2000 m²
    Brutto Gesamtkosten (KG 200-700): 6,2 Mio €
    Energiesystem: Nahwärmenetz, regenerativ
    Lph: 1-5 | Energiekonzept | Fachplanung Brandschutz
    Baubeginn: 2024

    Auf dem Grundstück einer alten Gärtnerei entsteht hochwertiger, verdichteter Wohnungsbau. Der Bauplatz liegt auf einem Südhang über den Dächern von Eisenach mit Blick auf die Wartburg. Die infrastrukturelle Anbindung ist gegeben,
    fußläufig erreicht man die angrenzende Natur.

    Zwei Gebäudeteile, verbunden mit einer Laubengangerschließung und Fahrstuhl sind im Untergeschoß auf einer Tiefgarage gegründet. Es gibt 8 unterschiedliche Wohnungstypen mit einheitlicher Nord/ Südausrichtung. Jede Terrasse bzw. jeder Innenhof in EG und OG ist zum Garten hin ausgerichtet, die Wohnungen selbst sind lichtdurchflutet, auf dem Dach entstehen großzügige Lofts .

    Der nachhaltige Ausbaustandard bietet wohngesunde und zeitgemäße Materialien. Der KFW55-Effizienzhausstandard wird durch ein zeitgemäßes und wirtschaftliches Energiekonzept mit regenerativen Energien umgesetzt.


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